Элитные коттеджи в Санкт-Петербурге стали значительно дороже

Кроме того, так называемый бизнес-класс тоже стал дороже, но значение уже не такое существенное — всего 4%.

Надо сказать, что не только у жителей Питера коттеджи находят повышенный спрос. В Екатеринбурге тоже действуют такие поселки, как завидово. Их застройщики тоже стремятся к созданию наилучшей инфраструктуры для жителей.

Наряду с указанием на рост цен, специалисты также отметили, что во второй половине 2013 года количество предложений на элитные дома за городом упало. Достичь того уровня активности, который был у застройщиков в 2012, все-таки не удалось. Многие уже купили нужное жилье, а кто-то просто пока не планирует выбираться из городских квартир. Тем более, людей волнует главный вопрос: «Как добираться на работу?»

В Питере за прошлый год ввели в эксплуатацию четыре поселка класса B и два — класса А. Хорошей тенденцией является то, что коттеджи, которые строят в последнее время, располагаются максимально удобно для людей. Поближе к магазинам, подальше от оживленных трасс, доступность детских садов и школ — это то, что хочет иметь каждый, кто уехал из города. Конечно, все в порядке с коммуникациями. В отличие от обычных дачных поселков, строительство коттеджей и таун-хаусов требует наличия доступа к горячей и холодной воде, бесперебойной подаче электричества.

Общее число питерских поселков элитного типа — 16, бизнес-класс чуть обширнее, таких коттеджных застроек — 34. Не все дома в них пока раскуплены. Все чаще стали появляться предложения по таун-хаусам. Из этого можно сделать вывод, что люди, не имеющие возможности потратить крупную сумму на покупку дома, тоже стремятся жить за городом. Правда, этот факт повлиял на стоимость элитки, повысив ее.

Сделки по-прежнему совершаются довольно долго, в Санкт-Петербурге обычный срок составляет порядка двух месяцев. Аналитики обращают внимание на то, что элитные дома будут расти в стоимости, и снижение цен пока не планируется, несмотря на ситуацию на финансовом рынке.